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    居民區一樓車庫墻面被砸開 流轉多個部門無人管

    膠東在線 2022-11-23 14:41:00

      膠東在線消息 “網上民聲”問題編號為1187505的網友留言反映:黃務街道昊佳花苑21號樓在7月底將車庫東側整面墻體砸開,安裝進出門,占用東面公共區域連接車庫的頂層晾曬各種物品,占用一樓樓體搭建擋雨棚,南窗擴大裸露鋼筋,走廊增設小窗,在屋內用煤氣做飯,同時在單元門一側私設地樁,嚴重威脅業主公共安全,并經常在改造后的車庫內打麻將,擾亂業主的正常生活。21號樓業主于7月底在改建初期進行投訴,直至至今,依舊無法解決此問題,所以請規劃部門進行核查,是否屬于私自改變車庫用途,私開門窗,于21號樓業主的安危于不顧?是否違反了民典法及各種法律法規?一旦房屋倒坍,或操作不慎引起爆炸,后果由誰來承擔?全體業主強烈要求還老百姓一個平安幸福的生活環境!

      該問題由網友首先反映到市自然資源和規劃局,隨后在芝罘區綜合行政執法局和芝罘區住建局之間多次流轉。

      市自然資源和規劃局表示,按照職能劃分,應由芝罘區綜合行政執法部門進行查處。

      芝罘區綜合行政執法局表示:“我局負責范圍內暴露垃圾、道路不潔等市容環境衛生問題,占道經營、亂堆亂放等街面秩序問題,綠地、行道樹等園林綠化問題,及其它市政設施、廣告牌匾等城市管理方面的相關問題的處置。投訴封閉小區私改問題,該問題根據職責分工應由住建局給以答復!

      而芝罘區住建局則表示:"違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗等違反規劃規定的;侵占、損壞樓道、綠地等物業共用部位、共用設施設備等違反物業管理規定等違法行為的處罰,由芝罘區綜合行政執法局進行處罰。"

      而在芝罘區綜合行政法局提出“關于反映的拆墻改窗,我部門以現場查看由原來小窗進行擴建,建議由住建部門現場認定是否改變樓體結構”之后,芝罘區住建局答復:“經與黃務街道工作人員一同現場查看,實際情況為外墻(此處房屋為框架結構,開門處非承重結構)開門,并搭設違建,根據《室內裝飾裝修管理辦法》,在非承重墻開門應由規劃部門審批!

      該網友對于上述情況繼續提出:一、所提問題市規劃局在第一次的流轉處理中已經給出了理由,給予了明確答復:“根據職能劃分,由執法部門進行查處!”那么未經規劃部門的審批許可,未經所有業主的同意私開門窗,違章搭建,是否違反了《民法典》等各項國家法律法規,相信作為分管此項任務的政府職能部門比我們老百姓更清楚!改變車庫用途,私開門窗,設置地樁,搭建擋雨棚,車庫都可以隨意進行此項改建,那么作為擁有產權的業主們是否都可以在非承重墻上想開門就開門,想砸窗就砸窗,想占用就占用,想從哪進出就從哪進出,那么國家制定的各項法律法規的尊嚴又何在!我們所進行投訴的所有問題都有法可依,有據可查,相信各職能部門也比老百姓更懂法,知道守法的重要性!所以請貴局給我們一個解決問題的方案及期限,為盼!二、對于車庫內用煤氣做飯的問題也請相關職能部門協同有關部門進行檢驗,看看是否具有消防安全等隱患。

      對此,芝罘區住建局在答復中表示:“因我局對您的首次提問做過回復,無法再流轉至城管部門,違建問題建議向綜合執法局反映。根據芝罘區政府辦發布的《芝罘區本級行政執法事項清單》,對業主或者物業使用人損壞房屋承重結構等違反房屋裝飾裝修規定的;違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗等違反規劃規定的;侵占、損壞樓道、綠地等物業共用部位、共用設施設備等違反物業管理規定等違法行為的處罰,由芝罘區綜合行政執法局進行處罰!

    初審:欒蕓
    復審:宋君
    終審:孫玲姿
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